Китай возьмет рост цен на недвижимость под контроль

По данным Государственного статистического бюро КНР, стоимость жилья в Пекине выросла на 6,8% по сравнению с аналогичными показателями 2010 г., в Ланьчжоу (центр провинции Ганьсу) рост составит 11%. Для того чтобы ограничить рост цен на недвижимость, правительство Китая взяло рынок жилья в стране под жесткий контроль.

В частности, в апреле Госсовет КНР опубликовал нововведения и по регулированию ипотечных займов. В соответствии с ним ужесточены требования к первоначальному взносу: при покупке жилья площадью более 90 кв. м он должен быть не менее 30%. А при приобретении второй квартиры сумма увеличивается до 50% от общей стоимости квартиры. В Пекине с 1 мая этого года каждая семья может приобрести только одну квартиру. Предполагается, что в ближайшее время такие же правила будут введены и в других крупных городах Китая.

«Повышение цен на недвижимость – следствие роста благосостояния жителей Китая. Поэтому, несмотря на предпринимаемые меры, рост цен продолжится и в будущем», - считает Евгений Колесов, генеральный директор компании Optim Consult.

Стоит отметить, что параллельно с ужесточением государственной политики в сфере недвижимости, в 2011 г. в Китае будет увеличены темпы обеспечения горожан доступным жильем. К примеру, в Пекине для этой цели планируется построить и закупить 200 000 дешевых квартир. В Шанхае появится 220 000 квартир. В Тяньцзинь в текущем году начнется строительства 12 млн кв. м недорогой жилой недвижимости, что на 85% больше, чем было построено в 2010 г. В городе Хэфэй (провинция Аньхуэй) возведут 23 600 дешевых квартир. Планируется, что к концу октября 2011 г. в целом по стране будет построено 10 млн дешевых домов и квартир.